為深入貫徹中央城市工作會(huì)議精神，推動(dòng)城市更新高質(zhì)量、內(nèi)涵式、可持續(xù)發(fā)展，近日，修訂版《重慶市城市更新技術(shù)導(dǎo)則》發(fā)布，重點(diǎn)從四個(gè)方面形成具體內(nèi)容，為城市更新工作劃定標(biāo)準(zhǔn)、明晰路徑，提供科學(xué)規(guī)范、務(wù)實(shí)可依的專(zhuān)業(yè)行動(dòng)指引。
強(qiáng)化體檢推進(jìn)更新，構(gòu)建閉環(huán)體系。將城市體檢作為城市更新的前提，建立“問(wèn)題識(shí)別—資源梳理—清單生成—整改推進(jìn)—成效評(píng)估”的閉環(huán)機(jī)制。通過(guò)多源數(shù)據(jù)采集和指標(biāo)體系構(gòu)建，全面摸清住房、設(shè)施、環(huán)境等方面的短板，形成城市更新潛力評(píng)價(jià)與項(xiàng)目建議清單，支撐更新實(shí)施計(jì)劃與動(dòng)態(tài)評(píng)估。
突出專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃引領(lǐng)，細(xì)化差異化路徑。規(guī)范專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制流程，強(qiáng)化城市更新體檢成果應(yīng)用。結(jié)合重慶山地城市特征，針對(duì)居住區(qū)綜合改善、產(chǎn)業(yè)區(qū)聚能增效、藍(lán)綠空間提質(zhì)、文化風(fēng)貌塑造等不同類(lèi)型，提出差異化的目標(biāo)策略與技術(shù)指引，有效增強(qiáng)規(guī)劃的針對(duì)性和落地性。
加強(qiáng)片區(qū)更新統(tǒng)籌，破解碎片化難題。強(qiáng)化片區(qū)策劃“承上啟下”的作用，推動(dòng)資源整合、功能完善與運(yùn)營(yíng)前置。細(xì)化片區(qū)體檢、整體謀劃、項(xiàng)目生成等編制要點(diǎn)，對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、現(xiàn)代社區(qū)建設(shè)、城市生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)等八大更新任務(wù)提出分類(lèi)指引，切實(shí)提升片區(qū)更新的整體性、系統(tǒng)性和實(shí)施穿透力。
強(qiáng)化實(shí)施方案落地性，提升實(shí)施效能。整合設(shè)計(jì)、資金籌措、產(chǎn)業(yè)策劃、建設(shè)計(jì)劃等內(nèi)容，推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施方案“多案合一”。同時(shí)，將地災(zāi)評(píng)估、穩(wěn)評(píng)、消防論證、可行性研究等專(zhuān)題納入項(xiàng)目實(shí)施方案內(nèi)容體系，促進(jìn)審批事項(xiàng)并聯(lián)辦理；堅(jiān)持公共利益優(yōu)先，引入市場(chǎng)機(jī)制、廣泛征詢(xún)各方意見(jiàn)，兼顧社會(huì)效益與長(zhǎng)效可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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